משרד האוצר יוזם במסגרת חוק ההסדרים תוכנית להורדת מחירי הדירות עקב החשש הכבד מהיוצרות בועת נדל"ן.
בין יתר ההחלטות מציע האוצר - הצפת השוק בדירות, קידום ייזום תוכניות לדיור איכותי בפריפריה קידום מדיניות לעידוד השבת קרקע חקלאית ששונה יעודה ועוד.
בפרסומים בתקשורת נטען שחלק ניכר מהמתגוררים בישובים חקלאיים, אינם עוסקים בחקלאות. כמו כן, מדיניות הפיצויים הנוכחית מקשה על היכולת לפנות קרקע חקלאית ובכך יוצרת חסם ממשי למימוש תוכניות פיתוח.
יו"ר אגף קרקעות ואגודות שיתופיות בתנועת המושבים, עו"ד עמית יפרח, מברך על הטיפול בבעיית הדיור, אולם מותח ביקורת על הצעות האוצר בסעיפי הקרקעות החקלאיות במרכז הארץ.
כיום ישנן כ-12 אלף יחידות דיור בתוכניות מאושרות על קרקע חקלאית ששינתה את ייעודה, אשר אינן משווקות בעקבות עיכובים וחסמים בהליכי פדיון הזכויות. עו,ד יפרח מציע להקים צוות שיבחן את המדיניות בנושא ויתאימה למציאות בת זמננו. לדבריו, הקולות הנשמעים ממשרד האוצר בעניין הקרקעות החקלאיות במרכז הארץ סותרות את מדיניות ממשלת ישראל כפי שנקבעה בתמ"א 35 הנותנת עדיפות לפיתוח הפריפריה וחיזוקה על חשבון מרכז הארץ.
עוד אומר עו"ד יפרח: "קשה לי להצביע אילו מטרות לאומיות תגשים בנייתם של עוד עשרות אלפי יחידות דיור במרכז הארץ (אגב, גם ירידות בביקוש לא תהיינה). הקרקעות החקלאיות הינם השטחים הפתוחים היחידים במרכז הארץ, זוהי הריאה הירוקה של גוש דן אשר מעניקה לישובים העירוניים הסמוכים איכות חיים בזכות הנוף הירוק שקיומו תורם ויתרום כך גם בעתיד לאיכות חיים גבוהה בכל אזור המרכז.
לעניין הפיצוי שיינתן לחקלאים, אומר עו"ד יפרח - "אנו מציעים לחדול מההצעות אשר מתעלמות מהשמירה, הטיוב, ההחזקה וההשבחה של הקרקע על ידי ההתיישבות. אדמות המושבים במרכז הארץ מעובדות כולן וכוונתנו להמשיך לבצע חקלאות על אותן אדמות. כל פתרון אשר ההתיישבות אינה חלק מיצירתו אינו מקובל וסופו להיכשל.
עוד מתריע עו"ד יפרח מפני החלשות הפריפריה ואומר "אין ספק כי המשך הבנייה במרכז הארץ יחליש את הפריפריה ויאיץ את הביקושים והלחץ לבנות עוד ועוד יחידות במרכז הארץ . מדוע יבנה אדם את ביתו בעפולה או במעלות כאשר ישנה בניה מסיבית בנתניה ובכפר סבא."
